Mais do que um endereço, o projeto se insere em um novo ciclo da cidade: a valorização do Centro Histórico como núcleo residencial, comercial e turístico. De acordo com estudos de mobilidade e densidade urbana, a área entre a orla do Guaíba e a terceira perimetral é hoje o território de maior concentração populacional e tendência de crescimento imobiliário.
Na borda simbólica do Centro Histórico de Porto Alegre, entre a memória da cidade e seu novo traçado urbano, nasce o Demétrio Premium Lofts View. Um empreendimento com vista para o Guaíba e a Usina do Gasômetro: ícones da transformação da cidade e conexão direta com a nova orla. Além do novo Parque Harmonia revitalizado, a Praça Júlio Mesquita e toda a efervescência cultural da região.
Empreendimento com academia, coworking, lavanderia, marketplace, rooftop com sky pool com piscina com vista panorâmica, deck molhado, gourmet e sky gourmet.